年至今，全美入境移民将近1500万，其中三分之二是由纽约港上岸，尽管许多人继续前往美国各地，但仍有相当一部分人在纽约停留下来，1850年，纽约市总人口仅为696115人，到1860年，纽约总人口已经增加到为1174779人，而到了1870年，纽约市总人口已经上升到1478102人。
现在是1874年，保守估计，纽约总人口已经超过160万。
现在的纽约可不是二十一世纪的纽约，布鲁克林还是纽约州的布鲁克林县，并不是纽约的布鲁克林区，布朗克斯区现在还是大片耕地，斯塔滕岛现在还是个孤岛，人想上去还要坐船来着，所以这么多人都挤在纽约狭窄的市区内，拥挤程度可想而知。
怪不得李牧要住到总督岛上去，如果也在曼哈顿，那非吧李牧憋死不行。
“俩年前在纽约五美元就能租到一间公寓，你知道现在租房的价格吗？一个十平方的公寓就要二十美元，骏马建筑公司想在布鲁克林建设一个公寓小区对外出租，结果消息刚刚公布，三天之内所有的房子都被抢租一空，你要知道，那个规划中的小区还没有动工呢，但已经有人预交了两年的租金。”李牧话没有说完，其实骏马建筑公司要建设的小区是只面对骏马集团员工的，根本不对外开放。
当然了，如果对外开放，那么抢手程度也差不多，甚至可能会更抢手。
“你建的是什么样的房子？”阿瑟瞬间就动了心。
房地产是个怪兽，如果把二十一世纪的房地产照搬过来，到底是好是坏还说不定，但公租房或者廉租房肯定没问题，共和国的公租房和廉租房虽然名声不怎么样，但经其实都是好经，只可惜都让歪头和尚给念坏了。
“最简单的小户型，一室一厅一厨一卫，客厅也可以改作书房，总面积不超过五十平米，这样的一个公寓，每一套一个月要三十美元不比住那些十平方的公寓房好的多吗？最起码住在这样的房子里可以保护自己的自尊。”李牧的要价也不便宜，实际上骏马集团的东西都不便宜，但都物有所值。
纽约人不是没钱，实际上在纽约，每个月一百美元的收入并不算高，骏马集团的员工只是因为吃和住不用掏钱，所以这个收入才有诱惑力。
对于普通纽约人来说，每个月花费三十美元租住一个公寓很正常，现在的问题不是租不起，而是根本没有公寓可租，李牧就是想解决这个问题，反正骏马汽车工厂里的空地多得是，闲着也是闲着，还不如盖成公寓出租，虽然骏马
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