沈言将庄家想要批下安海一块地皮做别墅区的想法告诉给了张俊誉。
张俊誉思考了片刻后给出了自己的建议：“如果审批用地拿别墅区做自留地的话肯定不行，政府肯定不会给个人批准这么大一块用地的。不过如果是用作商业住房的话，就是符合流程的。”
沈言不太懂这其中的门道：“是不是用作商业住房的话，就得对外销售？”
“是。不过商业住房也可以内部消化。到时候销售时，提前锁房，自己买下就可以。只是这样的话，税费就会有些高。”张俊誉说道。
商业用地不仅是要在拍卖和建造时要给政府很高的土地流转金和其他费用，自产自销的话，买房时还得交一笔税，这些钱都得由庄家自行开支。
沈言询问庄老爷子的意见。
旁听的云飞先一步开口道：“我们就是用商业住房来审批的，流程全都合法合规，就是安海政府最近一直没有土地流转的计划，所以我们拿不了地。”
安海郊区的地皮其实还有不少，但并不是郊区有地，就一定会拿来拍卖。
政府对用地都是有规划的，有时就算地块被划为了商业用地，短时期内也未必会拿出来。
庄家现在不缺钱，可苦于在安海缺乏根基，要买地也没地方找人。
沈言把这个事情说给张俊誉。
张俊誉一口答应下来：“事情我知道了。如果是这样的话，我想应该不难办。今天太晚了，明早我给上面去个电话，审批应该很快就能下来。”
事情敲定，沈言给老爷子比了个OK。
“可以啊，沈公子你连政府里都有人。我还以为以你的情商，跟官场里的那些老油条肯定尿不到一块去呢。”司凰语打趣道。
司凰语打理三省肯定也少不了和官面上的人打交道，她就不太习惯官面上那些人的说话风格，磨磨唧唧，一件事能给你拖好久。
也亏得三省情况特殊，不然司凰语大概率会感到十分头疼。
其实沈言认识的，能和安海政府里说上话的也不多。
一个是原先的燕山湖总经理，现任的安海文旅局长王立军。
另一个就是誉恒集团的董事长张俊誉。
和王立军的关系，没熟到那份上。
而且王立军是文旅局的，用地方面不一定好使。
张俊誉就不一样了。
他虽然只是个商人，甚至光论身家，可能还没庄老爷子来的多。
…。。